■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１０分■都電荒川線「東尾久三丁目」駅まで徒歩２分
■建物面積：９２．３２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な３．７帖のロフト付き
■前面道路は南西側約４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■フラット３５Ｓ利用可能■ＢＥＬＳ省エネ住宅■建物３０年長期サポートサービスあり
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■前面道路は南西側約４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１０分■都電荒川線「東尾久三丁目」駅まで徒歩２分
■吹抜けのある開放的なリビング空間
■開放感のあるオープンキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■建物面積：９２．３２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■フラット３５Ｓ利用可能■ＢＥＬＳ省エネ住宅■安心の建物３０年長期サポートサービスあり
■水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取り
■リビング内には多目的に使えるスタディーカウンターを設置
■普段使わない荷物の収納に便利な３．７帖のロフト付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南西側約４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
荒川区立大門小学校 徒歩７分
荒川区立原中学校 徒歩１１分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩１０分
8299万円
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価格
8299万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９２．３２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建！ 前面道路は南西側約４ｍ私道で陽当り良好！ 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩１０分の立地！
■建物面積：９２．３２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南西側約４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■普段使わない荷物の収納に便利な３．７帖のロフト付き
■水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取り
■１階に便利なセカンド洗面台を設置
■フラット３５Ｓ利用可能
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■安心の建物３０年長期サポートサービスあり
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１０分
■都電荒川線「東尾久三丁目」駅まで徒歩２分
■都電荒川線「町屋駅前」駅まで徒歩１０分
物件概要
| 価格 | 8299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都荒川区東尾久６丁目 | ||
| 交通 | 千代田線町屋駅 徒歩10分 都電荒川線東尾久三丁目駅 徒歩2分 都電荒川線町屋駅前駅 徒歩10分 |
||
| 土地面積 | 82.46m2（24.94坪） | ||
| 建物面積 | 92.32m2（27.92坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 私道 接面5.95m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：4.16m²（1.25坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| セットバック | 済（4.16m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建07744号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 シャッター雨戸 セットバック済 閑静な住宅街 リビングイン階段 ２面採光 吹き抜け シックハウス対策 エコジョーズ 耐震構造 フラット35適合証明書 設備保証付き 平坦地 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 防火地域、新防火地域、尾久東部地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立大門小学校 490m 荒川区立原中学校 820m ファミリーマート 荒川六丁目店 350m まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 120m SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ) 730m ライフ東尾久店 500m 小原医院 190m 東尾久ふじの歯科医院 60m キムラ動物病院 550m 荒川区町屋区民事務所 730m 都立尾久の原公園 500m 荒川自然公園 1500m 上智厚生館保育園 240m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137704 |
| 情報更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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